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家の建て替えの際に借りる住宅ローンについて。 家の建て替えの際に借りる住宅ローンについて。まだ銀行の住宅ローンが１０００万ほど残っていて、あと１０年で返済の予定ですが、家の建て替えを考えています。新たに、家の建て替えローンを借りる場合、この残っているローンの取扱はどうなるのでしょうか？残債も含めて、ローンを組み替えるのでしょうか？ わからないので、教えてください。 　 住宅ローンを借りる際に、実際にかかる費用より多く融資を受けることは可能でしょ… 住宅ローンを借りる際に、実際にかかる費用より多く融資を受けることは可能でしょうか？現在住宅取得を希望しております。当方３０歳、勤続７年、年収４８０万円、他社借り入れ・事故歴無しです。ただ、自己資金が無く、十分な貯蓄はありません。先日銀行で仮審査をやってきましたら、希望額３０００万円のところ、２４８６万円の融資は可能です。との返答を頂きました。希望額は多少多めにして有りましたが、年収の５倍が目安という点では納得をしております。希望額３０００万円の内訳は、土地１２００万円・建物１２５０万円・外溝など諸費用５５