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日曜日という事でSEOやWebと全く関係のない内容でお送りします。 最近、有名大学でデリバティブ取引による巨額損失のニュースが話題となりましたので、備忘録も兼ねてデリバティブや不動産、金融危機などについて記事にしておきます。 デリバティブ（派生商品）取引とは 金融取引（株式売買・債券売買・外国為替）や実物商品･債権取引の相場変動によるリスクを回避するために開発された金融商品のこと。 デリバティブ取引は、大きく分けて「先物取引」「オプション取引」「スワップ取引」の3種類に分類されています。 先物取引 価格や数値が変動する各種商品・指数について、未来の売買についてある価格での売買を保証する取引のこと。 金・白金・原油・穀物などの商品先物や、主婦に大人気のFX（外国為替証拠金取引）や日経225先物取引などが含まれ、最も身近にあるデリバティブ取引とも言えます。 オプション取引 ある原資産について、あらかじめ決められた将来の一定の日又は期間において、一定のレート又は価格（行使レート、行使価格）で取引する権利を売買する取引のこと。 スワップ取引 あらかじめ決められた条件に基づいて、将来の一定期間に