FX69fx.com

写真版Twitter、DailyBoothにオースルスター投資陣―Sequoia、Kevin Roseらが$1Mを提供Googleからのホリデープレゼント：Virgin Americaで飛行中、WiFiが無料で利用できる0今日（米国時間10/19）、Microsoftはデベロッパー向けに重要な発表を行った。Visual Studio 2010をアップグレードし、商用クラウド・プラットフォーム、Azureのリリースを控えて、クラウドへの移行を容易にする機能を付加した。Visual StudioはMicrosoftの各種テクノロジーを利用してウェブ・サイト、ウェブ・サービスを開発する環境だ。Visual Studio 2010ではデベロッパーが品質の高いコードを書けるよう、テスト用オプションが拡大される。MicrosoftはWindows 7とMicrosoft SharePoint 2010のテスト用ツールをビルトインする。またSilverlightとWindows Presentation Foundationについてはドラグ&ドロップでバインディングが可能になる機能を提供する。 Sh

[Read more →]

2011年春に向け、IPv6の準備が着々と進む（放送・通信業界ウオッチ）写真版Twitter、DailyBoothにオースルスター投資陣―Sequoia、Kevin Roseらが$1Mを提供0巨大なデジタル看板に日替わりでメッセージが表示されるGoing Googleキャンペーンは今年8月にスタートした。（速攻でパロディーが作られた）。Google Appのターゲットは言うまでもなくMicrosoft Office/Exchange/Sharepointだ。セールストークは？　ソフトウェアのアップデートなどの面倒な管理業務なしに社員にメール、ドキュメント、カレンダーなどのツールを提供できるというもの。顧客はgoogle.com/gogoogleに案内される。今夜（米国時間10/18）、GoogleはGoing Googleキャンペーンをイギリス、フランス、カナダ、日本、オーストラリア、シンガポールの各国に拡大していることを発表した。（看板はパディントン駅、ラデファンス駅、品川駅、シンガポール国際空港、トロント空港、ダラス空港に設置中。さらに拡大の予定）。またGoogleは新たなユーザー

[Read more →]

“ 平均的な居住用マンションを35年ローンで買うとキャッシュフローがマイナスです。 　仮に1000万円を35年3%で借り入れたとすると、月々の支払は約3.8万円です。年間にすると45.6万円。つまり、35年住宅ローンで行う投資を行う際には少なくとも4.5%程度の利回りがないとキャッシュフローがマイナスということになります。もっと分かりやすく言えば、赤字、ということです。 　では、居住用マンションはどれぐらいの利回りなのかというと、以下を参照して下さい。 　住まいサーフィン（資産性/儲かる沿線、損する沿線）by Attractors Lab 　ランキングの真ん中あたりで4.5%ぐらいですね。もちろんこれは表面利回り、つまり管理費などの諸経費を計算していない利回りですので、実際には4.5%ではマイナスです。ということは、あなたが目利きができるかあるいはラッキーであるかしないと、マイナスになることが多いということです。 　ただし、これは新築の利回りですので中古はもう少しマシになります。例えば価格2割減・想定賃料据置とすると、新築時3.6%のマンションあたりなら諸

[Read more →]

　 日本郵政の過ちを繰り返すな！ 　政策投資銀行は　JAL保有の資産を融資の担保として接収し、日本国民の財産として維持するべきだ。 　絶対に、外資やノン・バンク、ファンド等に売っては駄目だ。 　前原が仕組んだチームは、切り売り部隊だから、新自由主義的な手法を好むが、国民は、もう騙されては駄目だ。 　財務省と政策投資銀行に、頑張るように声援を送ろう。 　まず、空港特別会計を清算するべきだ。清算することで、膿が出て、問題の本質が明らかになる。 　また、JALの社長は替わる必要性は無く、タスクフォースのメンバー２人のＪＡＬ経営陣参加も必要性に乏しい。 　政策投資銀行と融資銀行団から、経営陣を送るべきだし、当然のことだ。 ◇ＪＡＬの主要借入先◇ 日本政策投資銀　２３４６ みずほコーポ銀　　７５９ 三菱東京ＵＦＪ銀　７３８ 三井住友銀　　　　４４３ の比率で、経営陣の過半数を送り込めばよい。 海舌 ……………………………………………………………..

[Read more →]

“ 妄想 　持ち家と賃貸の中間の「スケルトン賃貸」みたいなの、流行りませんかね。建物のハコだけを借りて住宅設備は自分で買ってリフォーム。3、400万円ぐらいで子供が家を出るまでの15年ぐらいだったら厳しいローンにもならないでしょうし、いいと思うなあ。オーナーにも、住宅設備の投資をしなくていいし一度住んでしまえばなかなか退去しないから、メリットはあると思う*1。 ” - 「35年住宅ローンはリスクがある」でいいんじゃないの？ - 不動産屋のラノベ読み (via jinon )

[Read more →]

目標アセットアロケーションというのは難しいですよね。　ちょっと、整理をしてみました。

[Read more →]

maneoコーポラティブハウスローン投資

[Read more →]

JUGEMテーマ： 資産運用   コモンズ投信 　会長・渋澤健さんのエントリに強い共感を覚えましたのでご紹介しておきます。 How2より５Ｗ: コモンズ投信会長　渋澤健の30年投資日記　世代を超える想いの滴 そういえば、じゅん@さんのこちらのエントリも良かったですね。 投資家としてのマニフェスト - 投信で手堅くlay-up! はてなブックマーク が沢山付いているのも頷けます。（ そして、羨ましい ） ————————————————————— クラブ・インベストライフ 　を応援しています。 ボクも会員です。 I-O ウェルス・アドバイザーズ | クラブ・インベストライフとは […]

[Read more →]

JUGEMテーマ： 資産運用 下記のエントリ、そしてモンチさんもご協力してくださったアンケートが〆切られました。  モンチさん、ありがとうございました。 三菱UFJ投信から\”eMAXIS\”登場、インデックス投資家の皆さんはどうされますか？？？ \”eMAXIS\” vs \”STAMインデックス\”　（マザーファンド編） ＳＴＡＭのライバル？　低コストインデックスファンド「ｅＭＡＸＩＳ」が登場｜ 小金持ち父さんの資産設計塾（？） ご回答してくださった皆様、ありがとうございました！全部で715票もありました。 最も多かったご意見は「しばらく考える」ということで41％を占めていました。

[Read more →]

“ 税金で食べさせてもらっているにも関わらず処遇や権利権限だけを主張するのは問題です。ブラックボックス化が劣悪な能力不足教員を排除する機能を奪っていることは隠しようのない事実です。 自浄能力が無いところには必ずフリーライダーが跋扈します。税金という投資をされたら査定されるのは当然です。「教育はしたいが査定はお断り」というのならボランティアで塾でも開くといいと思います。それなら誰も文句はいいません。 ” - 評価システムの無い教育　大衆教育社会のゆくえ - keitaro-news (via atasinti ) (via fukumatsu )

[Read more →]