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ご無沙汰しておりました。ようやくシャバに戻って…(^^; ● ご無沙汰しております。ようやくシャバに戻ってきて、少し時間が経ちました(^^;。 ● 何があったかですって？とてもお恥ずかしい話でもあるのですが、年明けすぐから約1ヶ月間、入院しておりました。別に手術とかそういうのではなく、日頃の不摂生と健康状態無視の結果として、俗に言う「生活習慣病」の数々（高血圧、高血糖、高コレステロールなどなど）が悪化している状態にあり、その是正のために入院していたのです。この前のアップに「身体のケア」などと書いていたのがソレで、約1ヶ月間の入院生活、生活習慣是正のための「教育入院」期間を経て2月に入ってから退院した次第です。 ● 入院は初めてではなかったのですが（以前、腎臓ガン摘出で3週間ほど入院。詳細は日記帳の2002年のあたりをご参照下さい）、まぁ、あまり快適なものではありません(^^;。何と言っても当然のことながら周りは病人だらけだし、さらに、これまで色々とビジネスの世界でそれなりに戦ってきた身としては、入院というのは、気持ちが落ち込むモノです。 ● もっとも、実際に私が入院していた

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“ いつもはリーマン板とかにいて投資版なんて覗いた事なかったのですが・・ つい先日大きな財産を相続してしまいました。 ２９歳・妻子（０歳）持ち。東京の年収６５０万のしがないリーマンです。 実は先日一人親の母親を亡くしてしまい、今相続をやってるんですが遺書 に財産目録みたいのがあって開いてみてびっくりしてしまいました・・ 所有財産は ①都内６０坪の実家（旧法借地権　地代６万/月） ②株・投資信託・債権等　評価額９０００万円 （自分で計算してみました。遺書は２００７年に書かれておりそこは１億４千万と・・） ③普通預金　８００万　 ④都内のアパート１棟　　（６室満室　賃料収入３５万/月） ⑤都内のマンション１室　（入居中　賃料収入　７万５千円/月） ⑥横浜のマンション１室　（入居中　賃料収入　５万円/月） 一人息子なんで全部私が相続するのですが、もう私のような小市民には大きすぎて 何からどうしたらよいものやら・・・ ちなみに私も実家近くに２５坪の建売（これも旧法借地権）を１年前に買って ３５００万のローンを組んだばかりです。 (母親は頭金４００万援助してくれました。自

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“ いつもはリーマン板とかにいて投資版なんて覗いた事なかったのですが・・ つい先日大きな財産を相続してしまいました。 ２９歳・妻子（０歳）持ち。東京の年収６５０万のしがないリーマンです。 実は先日一人親の母親を亡くしてしまい、今相続をやってるんですが遺書 に財産目録みたいのがあって開いてみてびっくりしてしまいました・・ 所有財産は ①都内６０坪の実家（旧法借地権　地代６万/月） ②株・投資信託・債権等　評価額９０００万円 （自分で計算してみました。遺書は２００７年に書かれておりそこは１億４千万と・・） ③普通預金　８００万　 ④都内のアパート１棟　　（６室満室　賃料収入３５万/月） ⑤都内のマンション１室　（入居中　賃料収入　７万５千円/月） ⑥横浜のマンション１室　（入居中　賃料収入　５万円/月） 一人息子なんで全部私が相続するのですが、もう私のような小市民には大きすぎて 何からどうしたらよいものやら・・・ ちなみに私も実家近くに２５坪の建売（これも旧法借地権）を１年前に買って ３５００万のローンを組んだばかりです。 (母親は頭金４００万援助してくれました。自分でも３００万

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［入山メモ］　大航海時代がやってきた　病気編その20 バブルへの道標その3　 ～バブルのメカニズムの一つ～　こんにちは。フィナンシャルクラブ株式会社の入山です。さて、昨日の話しの続きをしましょう。　1990年、土地価格の急騰を抑える為の土地取引届出制による、国土法の価格抑制策等についてです。　確か200坪以上の土地に対し、特定の地域に対する取引の届出制の為の価格の上限価格が発表されました。しかしながら、届出の土地の取引価格は、土地代金とは別の形で決済して良いということになりました。これは、上物の建築価格に40％強上乗せても良いというものでした。これにより、無理やり建物を建てて清算をすることが横行したのです。この結果、バブル期はエンピツビルが数多く建ったという異常な光景を見ることとなったのです。 　地上げ中断のトラブルが多発したのは、地上げの論理により、先ず取りまとめる対象の土地の住人を追い出すことから始まります。デベロッパーの言い訳によると、国土法や融資規制により開発がストップされ、地上げ途上での費用の負担を巡って騒ぎが起き、様々な事件を引き起こすことになった様です。 　この様な道筋を

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海外債券型投信(為替ヘッジ有り）についての考察 投資信託のすすめ | TOP ▲ 個人向け国債や定期預金のリターンは、 ＝金利（あらかじめコストを引いたうえで設定された金利） 国内債券型投資信託のリターンは、 ＝金利+債券価格の上下による損益-信託報酬等のコスト　 債券 基本のきでも書きましたが、金利上昇局面では債券価格は下落し、金利下落局面では債券価格は上昇します。 海外債券型投資信託のリターンは ＝金利+債券価格の上下による損益+為替による損益-信託報酬等のコスト　となります。 低金利の日本と比べて金利が高い国が多かったので、国内債券と比べて海外債券は多くの金利を見込めました。今でも日本より金利が高い国が多いですけど、金利を下げた国が多いので差は縮まりました。 債券価格の上下による損益は株の値動きとは反対方向に動く場合が多いので、株式(投信)を保有している場合、相性が良いです。 しかし、為替による損益はここ数年は株の値動きと同じ方向に動く場合が多く、株が下がった時に債券価格の上昇幅以上に為替が大きく下落する事が多いです。結果、株式と海外債券はここのところ同じ方向

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(=^-^=) 今日のフィーナさん ネフガードで腎不全もガードですニャ〜診断結果発表ですニャ♪ 今日のフィーナさん♪ 左から ２００８年１０月、１１月、２００９年２月 の順になっています★ […]

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投資信託のこと、株取引と税金、ほかにも・・・ ***投資信託のこと*** 投資信託はいろいろありますが、有名な投資信託は銀行でも売られています。投資の中でも投資信託はリスクの低い部類に区分されており、初心者の人や堅実派の人に受け入れられているようです。近頃では毎月分配金があるものもあり、楽しみの多い投資信託も少なくありません。FXや株などとはちょっと雰囲気の異なる投資の一つです。投資信託についてはおススメの投資信託の購入先を紹介した「投資信託おススメ販売会社」などが参考になりますよ。 ***株取引と税金*** 株取引で面倒さを感じるものの一つに税金があるのではないでしょうか？あまり考えたくない人は源泉徴収ありの特定口座にしておくことが手軽です。収め忘れもなく無難です。確定申告の必要もありません。必要に応じて確定申告することも可能です。なにかと忙しい人には便利な制度です。 ***投資信託の種類*** ひとくちに投資信託といっても、投資信託は様々な種類に分けることが出来ます。投資対象の有価証券が何か、投資先地域はどこかなどで分類するのが一般的な分け方です。例えば、投資対象による分類の場

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新生活リフレッシュ！関連サイトオススメ情報 　新生活の準備をしていますか？ 　掃除やダイエット、サプリメントなどやることはたくさんありますよ。 　掃除をするなら、今大人気のスチームモップで、疲れるお掃除から開放してくれるシャークスチームモップがオススメ！！ 　レールの上で足を開いたり、閉じたりするだけの簡単エクササイズ「レッグマジック」もオススメですし、ＥＭＳで体を鍛える「スレンダートーン」もよいかもしれません 　サプリメントとあわせて体を鍛えるのもよいですよね 　天然DHAを配合したものやナノ分子レベルの高吸収キトサン、幻の薬用樹木といわれるキャッツクローなども今では有名です。 　自分でおいしいフレッシュジュースを楽しみたいかたは画期的なパワージューサーもオススメです。 　エクササイズDVDなどもあわせてテレビショッピングで購入してみてはいかがでしょうか？ 　体が元気になったら新生活に向けて、旅行の準備です。 　沖縄やバス旅行、ディズニーランドなどの情報をまとめました。 　東京ディズニーリゾート 大阪発　←（ディズニーリゾートで楽しむ！） 　石垣島旅行 格安　←（石垣

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“ ▼BNF氏の発言録 1. 僕は常に相場は下がるという前提でやっていて、もし上がればついていくだけ。だから今年の初めも「日経平均は1万2000円を割って、1万1800円くらいかな」とは考えてましたけど、まさか7000円を割るとは想像してなかったですね。 2. いや、今回はホントに危なかったですね。一歩間違ったら株をやめていたかもしれない。 3. 部屋に置かれた壊れたモニターが、それを事実だと教えてくれる。 → リモコンを投げつけて壊しちゃったんですよね。 4. 10月6日と7日に買って、2億～3億円の含み損を抱えたんですが、8日まで持ち越さず7日中に損切りできたのは大きかった。8日の急落を食らわずに済みましたから。 7日は結構下ヒゲが出てるじゃないですか。普通だったら持ち越しますけど、なんかヘンだ、ヤバそうだと。だから大した損でもなかったし、7日中に損切りしました。 5. 8日は下のほうで買って、9日の上ヒゲのところで売った。利益的には数千万円でしたけど、そこで逃げられたのはラッキーでした。 6. 9日に利益を確定したのは、一旦は上がったけど、下がり始めた

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もしかしたらオバマ大統領は、アメリカ経済の現状について、 ちょっと認識が甘かったのかもしれない。 ガイトナーさんが中途半端なファンド構想を発表し、 株式市場が失望して売られてしまうあたり、 あせりや無策を匂わせてしまいます。 さらにいうと、アメリカ議会自体の危機認識が、 かなり甘いのではないかと思わざるを得ない状況です。 やっとのことで７１兆円の法案が成立。 まだぜんぜん足りないでしょう。 しかしいかんせん、赤字国債が消化出来るかどうかという 根本的な問題があり、前門の虎、後門の狼といった状況。 でももう突き進むしかないのですから。 今後の世界経済は強烈なデフレが予測されていますが、 アメリカの具合によっては一転、すさまじいインフレに転じることも、 十分にありえると思います。 そうなったらもうアメリカは耐えられないでしょうから、 ドルを切り下げるとか、何らかの奥の手を使うことになるでしょう。 イギリスも似たような状況です。 英米が凋落し、アジアなど新興国が台頭する。 グローバリズムが進展する中で影響を受けつつも、 時代は大きく

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